Ubicada sobre la icónica Avenida Melián, la más distinguida y arbolada de Belgrano R
Sc Ver datos .

Desarrollada sobre un lote extraordinario de 580 m² (13 m de frente x 45 m de fondo), la casa cuenta con 556 m² cubiertos + 375m2 descubiertos totales ( aproximados )

Planta Baja | Área Social y Jardín|

Recepción y Doble Living:
Al ingresar se despliega una amplia recepción que distribuye hacia dos sectores de living con pisos de madera natural y techos de gran altura.
Toda la planta principal cuenta con ventanales de piso a techo que integran visualmente el espacio con el parque exterior, brindando una luminosidad y vista verde excepcionales.

Cocina:
Totalmente independiente y revestida de punta a punta. Cuenta con una gran isla central, anafe y horno independientes, mobiliario a medida de alta gama y excelente entrada de luz natural.
Baño Completo: Diseño con materiales de primera calidad.

Oasis exterior: Jardín consolidado con vegetación y una palmera imponente que garantizan privacidad total.
Dispone de piscina climatizada, quincho semicubierto, área de parrilla y tradicional horno de barro.

Planta alta:4 Dormitorios en Suite:
La planta alta con cuatro suites de amplias dimensiones, todas con excelente luz y distribución. (1 para modernizar)

Cada una de las suites cuenta con su baño privado, íntegramente revestidos en mármol de Carrara importado, equipados con griferías de categoría superior.

Planta Altillo:Altillo/ Playroom:
Acceso mediante una escalera interna completamente independiente.
Un espacio íntimo (actualmente acondicionado como sala de póker y juegos), diseñado especialmente para recepciones privadas, reuniones sociales o cine en casa sin interferir con la dinámica familiar del resto de la casa.
Cuenta con su propio baño completo.

Audio Domotizado: Sistema de sonido ambiental zonificado e integrado en los principales ambientes de la casa.

Riego Automatizado: Sistema de riego inteligente en todo el parque y pulmón verde.

Climatización: Piscina climatizada y sistemas de climatización zonificados en toda la propiedad.

Seguridad y Privacidad: Pulmón de manzana completamente cerrado sin visibilidad desde propiedades linderas.

Cocheras: Excelente capacidad para hasta 5 vehículos. Dispone de subsuelo cubierto para 2 autos, rampa de acceso con espacio descubierto para 2 vehículos adicionales y la posibilidad de estacionar cómodamente frente a la propiedad sobre la calle Melián.

Área de Servicio: Sector de lavadero independiente con salida directa al jardín a través de una escalera exterior.
El subsuelo cuenta además con dormitorio adicional y baño completo, un espacio supe versátil ideal para dependencia de servicio doble, sector de huéspedes o gimnasio privado

m2 desglosados aprox:SUBSUELO: 119m2 cubiertos

PB: 228m2 cubiertos + 336m2 descubiertos
1PISO: 145m2 cubiertos + 39m2 descubiertos
2PISO: 58m2 cubiertos

TOTAL CUB: 550m2
TOTAL DESCUB: 375m2

Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nro. 4250