Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Gastón Vaquer
CASA DÚPLEX EN VENTA 5 AMBIENTES NUÑEZ CAPITAL FEDERAL

Distribución
La propiedad se desarrolla en tres plantas con una superficie total construida de 272 m², distribuidos estratégicamente en 5 ambientes principales que incluyen 4 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilettes. Cada rincón ha sido concebido para maximizar la luminosidad natural y crear flujos de circulación que hacen la vida cotidiana más placentera.

Planta Principal

* Living comedor con pisos de madera entablonado
* Toilette y placard de recepción.
* Cocina comedor con ventanal
* Jardín cuenta con parrilla.

Planta Alta

* Dormitorio principal, orientado al frente, cuenta con baño completo en suite y vestidor privado.
* 2 dormitorios adicionales con placard y balcón cerrado.
* Baño completo y compartimentado.
* Altillo con escalera rebatible; gran espacio de guardado.

Planta Baja

* Gran lavadero.
* Habitación de servicio que puede funcionar como cuarto adicional u oficina.
* Baño completo con ducha .
* Cochera; el espacio permite estacionar dos autos pequeños o uno grande o mediano, con área adicional descubierta en la entrada.

La propiedad está equipada con aire acondicionado tipo splits en todos los ambientes, portón automático con control remoto. Puertas blindadas refuerzan la seguridad. Los pisos de los dormitorios presentan alfombra sobre carpeta de cemento. Múltiples espacios de guardado y baulera complementan la funcionalidad del hogar.

Ubicación Estratégica
Ubicada a dos cuadras de Avenida Cabildo y su línea de Metrobús, y a dos cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre, ramal Tigre, la propiedad ofrece conectividad inmediata con toda la ciudad. El entorno residencial tranquilo contrasta con la accesibilidad a todos los medios de transporte, creando el equilibrio perfecto entre paz y movilidad.

Casa construida en 1991, lista para recibir a quienes buscan vivir en Núñez sin compromisos en calidad de vida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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