Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Maria Laura Vidal
PH EMPLAZADO EN UNA CONSTRUCCIÓN DE LOS AÑOS 50, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. UBICADO EN UN PRIMER PISO EN EL BARRIO DE NUÑEZ Y RESTAURADO EN EL AÑO 2025. SIN EXPENSAS.

EN EL PRIMER NIVEL ENCONTRAMOS EL LIVING-COMEDOR AMPLIO EN FORMA DE L CON VISTA ABIERTA, PISOS DE PINOTEA RESTAURADOS Y LA COCINA INTEGRADA QUE DA AL FRENTE , CON MESADA SILESTONE, GRAN ESPACIO DE GUARDADO, ISLA DE COCINA Y ESPACIO PARA HELADERA DOBLE PUERTA.

ADEMÁS ENCONTRAMOS UN TOILET, ESCRITORIO, DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON ORIENTACIÓN NORTE Y UN BAÑO COMPLETO.

SUBIENDO LA ESCALERA, EN EL SEGUNDO NIVEL, ENCONTRAMOS HALL DE RECEPCIÓN, A UN LADO ACCEDEMOS AL QUINCHO PRIVADO CON TERRAZA Y PARRILLA , QUE DA AL FRENTE, CON SU KITCHENER.

AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA, MESA DE SILESTONE, ESPACIO PARA HELADERA Y LAVAJILLA, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO.

AL CONTRAFRENTE ENCONTRAMOS, EL DORMITORIO EN SUITE CON ORIENTACIÓN NORTE Y LUMINOSIDAD NATURAL, BAÑO PRIVADO Y TERRAZA PROPIA.

CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES EN TODO EL INMUEBLE (CALDERA DUAL)
VENTANAS LINEA MODENA COLOR NEGRO. SE REEMPLAZARON EN TODO EL INMUEBLE.

LAS VENTANAS DE DE ALUMINIO CON SALIDA AL BALCÓN DEL FRENTE TIENEN PERSIANAS AUTOMATIZADAS.

PORTERO ELÉCTRICO CON CÁMARA. TANTO LA CALDERA COMO EL PORTERO VISOR TIENEN WIFI Y SE ACCEDE A TRAVÉS DEL CELULAR.

VALOR:U$S475.000
SUPERFICIE REAL: 1ER PISO: SUP. CUBIERTA: 102, 81 M2 ,
SUP. DESC. 6,20 M1. TOTAL
TOTAL PISO: 109,01 M2


2DO PISO: SUP. CUBIERTA: 54,68 M2
SUP, DESC. 48,13 M2.
TOTAL 2DO PISO: 102,81 M2



SUPERFICIE POR ESCRITURA: 1ER PISO: SUP. CUBIERTA: 102,81 M2
2DO PISO: SUP. CUBIERTA: 11,18 M2
SUPERFICIE TOTAL: 113,99 M2


COMPLEJO DE 4 UNIDADES FUNCIONALES.
EL INGRESO ES SEMI INDEPENDIENTE.
PUERTA DE SEGURIDAD AL PH.


ESTA PROPUESTA FANTÁSTICA, MODERNA Y LUMINOSA, AGENDA TU VISITA!


UBICADO SOBRE LA CALLE QUESADA, 2 CUADRAS DE CABILDO.
ACCESO A SUBTES, COLECTIVOS.
GRAN CONEXIÓN A LÍNEAS DE TRANSPORTE.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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