AMPLISIMO 2 AMB AL FRENTE CON TOILETTE. LIVING Y DORMITORIO CON SALIDA A GRAN BALCON ATERRAZADO. SUITE CON GRAN BAÑO Y VESTIDOR Aurea Belgrano es uno de los proyectos más importantes del centro de Belgrano, desarrollado sobre un terreno de triple frente con un total de 24 metros de fachada sobre un terreno de 1.200 m2. Cuenta con 15 pisos en una estructura de semitorre que se despega a partir del piso 8, con un total de 9.000 m2 construibles con unidades de 2, 3, 4 y 5 amb en duplex con posibilidad de pent houses de piso completo con terraza en pisos 14 y 15 (dado que por la etapa de obra - a marzo de 2021- aun se pueden armar unificaciones) Las unidades cuentan con hermosos balcones aterrazados e increibles vistas a la ciudad. El proyecto cuenta con una amplia oferta de amenities y 80 cocheras en distribuidas en 3 niveles (PB, 1SS y 2SS). El acceso a cocheras es con doble circulación por rampa y cuenta con bauleras disponibles de los 3 niveles. Aurea Belgrano se encuentra ubicado en la zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el centro del Barrio de Belgrano, Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobus y a tan solo 2 cuadras de la estación Juramento del subte D. Está muy cerca de las estaciones Belgrano C y Belgrano R del ferrocarril Mitre. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Y AMENITIES - Gran lobby de categoría y doble altura - Pileta de 3 m x 9 m y gran Solarium en 2do piso - SUM con parrilla - Gimnasio Se entrega con: - Calefacción central por piso radiante - Agua caliente central - Carpinterías de aluminio de calidad - Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito - Horno y anafe de primera calidad - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad - Preinstalación para aire acondicionado tipo Split - Portero eléctrico con cámara, monitor en unidad opcional AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).