| |
A metros de la Av. Libertador, nexo del corredor Norte, este emprendimiento se encuentra en una zona única de Buenos Aires. Está enmarcado por las Avenidas Cnel. Díaz, Las Heras, Figueroa Alcorta y Pueyrredón. Ubicado a pasos del Parque Las Heras y el Museo de Arte Contemporáneo, Sanchez de Bustamante 2622 ofrece 36 unidades de 1 y 2 ambientes, con 4 duplex de 2 y 3 ambientes en los ultimos pisos. Todas las unidades tendrán finos detalles de terminación de categoría.
El edificio se desarrolla sobre una parcela de 10m de frente y 33m de fondo y contará con un local comercial de 30m² en planta baja. Tendrá acceso
vehicular y peatonal, con 18 cocheras distribuidas en 2 subsuelos. Los amenities incluyen piscina con solarium y deck de madera en planta baja.
Se trata de un emprendimiento ideal para estudios profesionales, oficinas e incluso inversion de renta temporaria. La duración de la obra está estimada en 24 meses y su finalización está prevista para 2010.
Estructura legal
La estructura legal adoptada será una Sociedad Anónima que vende al inversor “al costo”. El inversor en el pozo firma una reserva de la unidad elegida y cuando se aprueben los planos se firma el boleto de compra venta, cuya copia se anexa a la reserva firmada. El inversor paga un valor fijo en dólares estadounidenses por la parte proporcional de terreno a la firma de la reserva y abona posteriormente la parte de construcción en 22 cuotas mensuales y consecutivas en pesos comenzando desde el mes que se aprueben los planos. Las cuotas de construcción se pagan en banco y se ajustan trimestralmente de acuerdo a la variación del índice de construcción. Al final existe una última cuota ajuste de acuerdo al costo total de la obra y con liquidación documentada. El examen de los papeles es abierto para los inversores y pueden ser auditados por cualquiera de ellos.
|
|
